Investasi Properti Premium di Jantung Bisnis Surabaya Timur!
Dijual ruko 4 lantai siap pakai dengan lokasi prestisius di Jl. Raya MERR Kedung Baruk. Memiliki posisi Nol Jalan Utama, properti ini menawarkan visibilitas maksimal bagi bisnis Anda. Dengan dimensi 4.5 x 12 meter dan total luas bangunan 216 m², ruko ini dirancang untuk mendukung berbagai jenis operasional usaha.
Keunggulan utama terletak pada area parkir yang sangat luas (panjang 10 meter), memudahkan akses bagi pelanggan atau klien Anda. Hadap Timur memastikan bangunan mendapatkan cahaya matahari pagi yang sehat dan energi positif menurut prinsip properti.
Spesifikasi Detail:
- Transaksi: Jual (Nego)
- Luas Tanah: 54 m² (4.5m x 12m)
- Luas Bangunan: 216 m² (4 Lantai)
- Sertifikat: SHGB
- Listrik: 2200 Watt
- Hadap: Timur
- Parkir: Area Parkir Sepanjang 10 Meter
- Keunggulan: Posisi Nol Jalan MERR (Jalur Utama Surabaya)
Aksesibilitas & Fasilitas Publik Terdekat
Lokasi MERR Kedung Baruk merupakan salah satu pusat pertumbuhan ekonomi tercepat di Surabaya:
- Pusat Pendidikan: Dekat dengan Kampus STIKOM (Dinmika), UPN Veteran Jatim, dan Universitas Airlangga (Kampus C).
- Transportasi: Hanya 15-20 menit menuju Bandara Internasional Juanda via Tol Tambak Sumur.
- Kesehatan: Dekat dengan RSIA Putri, RS Gotong Royong, dan RS Premier Surabaya.
- Pusat Perbelanjaan: Radius dekat dengan Transmart Rungkut, Galaxy Mall, dan Pasar Tradisional Kedung Baruk.
- Akses Tol: Gerbang Tol Pondok Chandra/Gunung Anyar hanya dalam hitungan menit.
Ruko ini sangat ideal bagi:
- Kantor Korporat/Startup: Membutuhkan branding kuat dengan posisi di jalan protokol.
- Klinik Kecantikan/Kesehatan: Luas 4 lantai memungkinkan pembagian ruang yang fungsional.
- Lembaga Pendidikan/Kursus: Lokasi dekat dengan zona sekolah dan universitas.
- Showroom/Retail: Memanfaatkan traffic kendaraan yang sangat tinggi di jalur MERR.
- Investor: Potensi kenaikan capital gain yang tinggi dan nilai sewa yang stabil setiap tahunnya.
“Jangan lewatkan kesempatan memiliki aset di jalur bisnis tersibuk Surabaya Timur! Harga Rp 5.3 Miliar dan masih bisa NEGO sampai deal. Amankan unit ini sekarang sebelum diambil kompetitor Anda.
Hubungi kami segera untuk survei lokasi dan detail lebih lanjut: 📱 WA 081 357 861 435
#JualRukoSurabaya #RukoMERR #KedungBaruk #PropertiSurabaya #InvestasiProperti #RukoMurahSurabaya #MERRSurabaya #RukoStrategis #RumahDijualSurabaya #BisnisSurabaya